【不動産】首都圏マンション発売は22.4%増　6年ぶり増加　23区内が顕著［11/01/20］ 不動産経済研究所は１９日、２０１０年に首都圏で発売されたマンション戸数が前年比２２．４％増の４万４５３５戸だったと発表した。前年より増えたのは０４年以来６年ぶり。０８年秋のリーマン・ショック後は大幅に落ち込んでいたが、住宅ローン金利や価格が下がったことなどで東京２３区を中心に持ち直し、発売減に歯止めがかかった。東京都と神奈川、埼玉、千葉３県の全地域で増えた。特に神奈川が前年より３割以上の増加になった。東京２３区も２割以上増えて２万戸を超え、戸数は首都圏全体の半分近くを占めた。１０年１２月の発売戸数も前年同月を１１カ月連続で上回る４０．８％増の７３８８戸になった。東京都の墨田区や西東京市、埼玉県三郷市などの１５物件計５１８戸が発売とほぼ同時に完売した。年間を通じて、東京都内の人気エリアを得意とする大手不動産会社が発売戸数を増やし、先導役になった。ただ、年間の発売戸数が増加に転じたとはいえ、まだ最盛期の００年の９万５６３５戸の半分に満たない水準だ。１０年の発売初月の平均契約率は７８．４％で、好調の目安とされる７０％を４年ぶりに上回った。平均価格は同４．０％増の４７１６万円で、２年ぶりに上昇した。主に３０代後半の「団塊ジュニア」と呼ばれる世代が積極的に購入しているという。また、１億円を超える「億ション」が同４７．５％増の９０１戸になり、高所得層や資産が多い層のマンション購入が少しずつ動き始めている。最高額は東京都千代田区の物件の８億２千万円だった。国土交通省が四半期ごとにまとめている全国の一等地１５０地区の地価調査では、昨年１０月時点で地価が下がったのは前回の１０５地区から８７地区に減少した。首都圏の住宅地では、さいたま市中央区の新都心や横浜市青葉区の美しが丘などが「下落」から「横ばい」に転じるなど下げ止まりが目立ち始めた。ただ、首都圏の住宅地で「上昇」は東京都中央区の佃・月島だけ。地価が本格的な上昇に転じるかはまだはっきりしない。ソースは
ttp://www.asahi.com/housing/news/TKY201101190484.html
不動産経済研究所　
ttp://www.fudousankeizai.co.jp/


「与えよ、さらば与えられん」有名ですよね。
これはイエス・キリストの言葉です。
無条件に与えなさい、そうすれば神の祝福が与えられることでしょう。
と。神自体信じていない私には響きませんが、、、、ｗｗｗ
でも誰かに何かをあげるのはいい事ですよ、それは愛の表れですから！

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【野球】日本ハム・吉井コーチ「ユニホームを着ている時は傲慢なくらいがいい」斎藤佑樹に“ワルのススメ” 日本ハムの吉井理人１軍投手コーチ（４５）が１９日、ドラフト１位・斎藤佑樹投手（２２）＝早大＝の「スーパーエース育成法」を打ち出した。早大時代、輝かしい成績を残した黄金ルーキーに対し、まずは、キャンプ初日の２月１日に万全の状態であることを厳命。さわやかなイメージから、投手ならではの「傲慢（ごうまん）さ」を身につけるようにも求めた。しのぎを削る東京六大学野球を経験した斎藤にこその指令だった。「高卒以外のルーキーには、キャンプ初日から試合で投げられるくらいの状態でいて欲しい」。かつて新人王に輝いた２人を引き合いに「野茂や阿波野は初日から（ブルペンで）投げていた。だから成功した」と続けた。近鉄のエースとして一時代を築いた阿波野秀幸氏（４６）と野茂英雄氏（４２）は、吉井コーチの近鉄時代のチームメート。いずれも新人王を獲得した２人のルーキーイヤーを振り返り、金言を授けた。スーパーエースには新たな魅力も必要だ。吉井コーチは優等生の印象が強い斎藤に「投手はユニホームを着ている時は、傲慢なくらいがいい」と、マウンド上での“ワルのススメ”を説いた。プロの世界を勝ち抜くためにも、時には我の強さを押し出すことが必要。「斎藤を見ている限り、マウンド上で品がいいとは言えない」とすでに、大投手への気質が備わっていることを見抜いているからこそ、さらなる変身を求めた。球界の宝とも言える斎藤を大切に育てるつもりだ。「まだ、１年間プロでやり抜く調整法は知らないはず」と心配。日本球界から大リーグを経た現役時代の経験は惜しみなく伝授していく。「あれだけのスターである斎藤を、日本のスーパースターにしていきたい」。今季から２年ぶりに１軍投手コーチ復帰し、チームの「日本一奪回」と斎藤の「スター育成」の２つの命題に挑むことになる。ソースは
ttp://hochi.yomiuri.co.jp/baseball/npb/news/20110119-OHT1T00379.htm


今や情報ははかりしれない価値がありますからね、
間違った情報は本当に命とりになりかねないと思います。

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【音楽】リュ・シウォン、エイベックスへ移籍　1年ぶりとなる新作「愛したい 君を 愛したい」を3月に発売 　日本でも人気の韓流スター、リュ・シウォン（38）がエイベックスへ移籍し、3月16日に移籍第1弾シングル「愛したい君を愛したい」を発売することが19日、わかった。歌手で音楽プロデューサーのつんく♂（42）が作詞・作曲、ボーカルディレクションを手がけた大人のダンスナンバーで心機一転、新たなスタートを切る。　昨年10月に一般女性と結婚して公私ともに充実するシウォンがレコード会社を移籍し、昨年4月に発売した7thアルバム『麗〜ULALA〜』以来、約1年ぶりとなる新作を発表する。　シウォンは移籍について「新しいスタッフと新しいことに挑戦していくことが、自分にとって意味のあることだと思っています」と説明。「エイベックスに移籍し、またつんく♂さんにプロデュースしていただいた楽曲を久しぶりに日本で発売することになり、非常に嬉しく思っています」と喜んだ。（続きます）ソース：ORICONSTYLE（オリコンスタイル）
ttp://www.oricon.co.jp/news/music/84043/full/
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「仇で恩を報いる」と言う言葉があります。
恨みのあるものに対し、却って情けをかけること。
仇を情に引き換えるともいいます。
ちなみに私はきっちり仇で返しますｗ

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【平成23年01月20日04時27分頃】茨城県南部(M3.5／最大震度１) 平成23年01月20日04時32分発表。時刻：平成23年01月20日04時27分頃震源：茨城県南部 （ 北緯36.1度、東経140.1度）地図：
ttp://maps.google.co.jp/maps?q=36.1,140.1%28%88%EF%8F%E9%8C%A7%93%EC%95%94%29&z=10
深度：約70km規模：マグニチュード3.5震度：最大震度１この地震による津波の心配はありません。
ttp://www.jma.go.jp/jp/quake/20110120043250391-200427.html
※気象庁が発表したデータを自動で書き込みしています。


突然ですが、私は恐らく平均寿命までは生きられないだろうと
思っています。体も弱いですし、病気にかかりやすいし、すでに
色々がたがきています。そんな時、後残りの人生何の為に生きたらいいのか
と考えた時、自分の子供の為に生きるべきではないのかと思うように
なってきました。子供が将来大人になるその時に必要な言葉、考え方、
知識、行動、など私が知っている事を一つの判断材料として子供に与える
それこそが人間として生まれて子供を授かった責任ではないかと考えている
のです。なんかかたい話になりましたが、私はそう考えています。




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東方神起の二の舞？KARAが現在の所属事務所に専属契約解除通告 ガールズグループKARAが現在の所属事務所であるDSPメディアに専属契約解除通告をした。KARAの法律上の代理人、法務法人ランドマークは19日「KARAが現在の所属事務所であるDSPメディアを相手に専属契約解除通告をした」と明らかにした。ランドマークは「KARAは今回専属契約解除に至るまで、所属事務所と所属事務所関係者を維持し、円満に協議しようと最善の努力をしたが、これ以上所属事務所との関係を維持することが不可能だと判断し、所属事務所の契約解除と通告した」と明らかにした。専属契約解除の理由は「所属事務所の立場を悪用し、メンバーたちの望まない芸能活動に無条件での強要と人格否定、メンバーたちに詳しい内容の説明もないまま、それぞれ無断契約などでメンバーたちが味わってきた精神的苦痛は言葉では表現できない。メンバーたちは血のにじむような努力が無駄になり、挫折を感じている状態があまりにも深刻で、これ以上所属事務所との関係を維持することが不可能だと判断した」と明らかにした。KARAは、メンバーと会社との修復出来ない信頼関係を一番大きな問題だとした。KARAの法律上の代理人は「現在KARAが韓国と日本を行き来し多くの方から愛されているのにも関わらず、このような決定を下したのは、メンバーたちが説明出来ない程の大きな傷を受けながら、長い間我慢してきたが、結局メンバーたちの権益保護と未来のために解除を決定した」と伝えた。KARAは「信じて仕事をしなければならない所属事務所と所属歌手との関係において信頼が一番重要だが、所属事務所はKARAを金もうけの手段としてだけに利用し、それ以外にも言及しない多数の事例が存在している」と明らかにした。KARAは続けて「所属事務所は全般的な芸能活動において、メンバーたちと全く事前会議をする事もなく会社の任意で決定しており、それぞれ要請事項においての説明や根拠資料の提出を繰り返し拒否することで、一番重要な所属事務所と所属歌手間の信頼関係が修復出来ない程破綻した」と主張した。
ttp://contents.innolife.net/news/list.php?ac_id=7&ai_id=126411


骨を折った経験がないのでどれくらいの痛みか分かりませんが、
まぁ女性の出産に比べたらどんな痛みも雑魚でしょうｗ
だって「鼻からスイカ」ですよ？　死む、、、ｗ



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